Gayrimenkul Pazarı Stratejileri

Farklı Gayrimenkul Pazarı Stratejileri

Gönenç Emlak Şirketi yerel Marmaris emlak konut piyasasında ve ülke genelinde gayrimenkul pazarı stratejileri plan içinde hedefine ulaşır açıklaması yaptı. Pazarınızın nerede olduğunu, muhtemelen gideceği yönü nasıl analiz edeceğinizi öğrendikten sonra, yatırım saldırınızı planlayabilirsiniz. Bazı stratejiler yükselen gayrimenkul pazarı için yararlıdır. Diğerleri ise düz, düşen pazarda başarıyla çalışır. Pazarınızı bildiğiniz, yatırımınızı buna göre ayarladığınız sürece pek çok strateji her zaman işinize yarar.

Gayrimenkul Pazarı

Hüsrana uğrayan yatırımcılar, genellikle, çevirme yani düşük fiyatla satın almak, kâr amacıyla hızlı satmak gibi belirli gayrimenkul pazarlama teknikleri için  işinie yaramayacağından sitem ederler. Buna “benim pazarımda değil” efsanesi diyoruz. Gerçek şu ki: Çevirme, nasıl yaptığınıza bağlı olarak herhangi pazarda çalışır. Sıkıntılı mülkler satın alan, onları iyileştiren, hızla satan yatırımcılar, elde tutma süresi genellikle sadece birkaç ay olduğundan, piyasanın değer kazanması, düşmesi kârla ilgili değildir. Planınız evleri değiştirmekse, yalnızca o mahalledeki o tür evin yeniden satış değerinin ne olduğunu, yaklaşık olarak ne kadar sürede satılacağını genel anlamda piyasadaki gün sayısı bilmeniz gerekir.

Enflasyon

Sıcak pazardaysanız, mülkleri hızlı satabilir, elinde tutarsanız enflasyona binebilirsiniz.  Sıcak pazara, çok fazla gösterişli özellik bulamayacağınız anlamına gelir, ancak yeniden satışta en doları elde edebilirsiniz. Doğru zamanlama, mülk sahibi birkaç ay sürede değer kazanabilir. Piyasa zamanlaması. Satın almak, fiyat enflasyonu emlak ile para kazanmanın en kolay yolu, süper aranmak amacıyla uğraşmanıza gerek yok; sadece pazara gitmek üzere mülkü en azından orta süreli tutması gerekiyor.

Akıllı Yatırım

Piyasalar fiyatında yükselişte, aşağı harekette, yaklaşık her yedi ila on üzerinde yukarı doğru yukarı hareket, tepe hareketinden nispeten yüksektir. Bu kullanıcının iki sorunu var: Yerel pazarınız emeklilik planlarınızla tutarsız şekilde hareket edebilir – emeklilik yaşınız kötü pazar çukurunun ortasında sona erebilir. Mülklerinizi beklediğiniz gibi satamaz, kiralayamazsınız. Piyasanın üstü veya altı konusunda yanılıyor olabilirsiniz. Kristal küre olmasa da, eğitimli yatırımcılar doğru bilgilerle donanmışlarsa kendi arka bahçeleri dışındaki yerlerde kaliteli yatırımlar yapabilirler. Ancak, piyasa zamanlamasının tek başına yeterli olmadığını unutmayın. Belirli pazarda mantıklı olan yatırım yapmayı öğrenmelisiniz. Bu zorunluluktur.

Emlak Yatırımı

Her pazarda işe yarar. Orta vadeyi aşan sürede yani 15 yıl veya daha fazla mülk satın alır, tutarsanız, kaybetme olasılığınız yoktur. Gayrimenkul değerleri döngüler halinde yükselir, düşer, ancak istisnalar dışında genellikle kısa vadeli süreçte yükselmez.

Aynısı borsa konusunda geçerli ama sorun var: Yatırım yaptığınız şirketin 15 yıl sonra iş yapacağının garantisi yok! Bu nedenle, kısa süreli piyasayı zamanlamaya çalışırsanız, hata yaparsanız, yatırımlarınızı yeterince süre tutarsanız istenilen sonucu alabilirsiniz. Tarihsel olarak, medyan gayrimenkul fiyatları uzun vadede enflasyondan iyi performans gösteriyor. Ölü atı yenme riski altında: Savunmacı yatırımcı olun. İlk plan işe yaramazsa, sağlam plana, çıkış stratejisine sahip yedekleme planına sahip olmak anlamına gelir.

Medya İrtibat: 0532 312 01 16