Eviniz Kentsel Dönüşüme Giriyorsa Nelere Dikkat Etmelisiniz?
Eviniz kentsel dönüşüme gireceği zaman dikkat etmeniz gereken birçok husus bulunmaktadır. Büyük şehirlerde hızlı şekilde devam eden kentsel dönüşümde deprem riski ön planda bulunmaktadır. Kente genel bakış yaptığınızda muhtelif yerleri kapsayan bu çalışmalarda konut sahibi, özellikle binalarını yeniler, kentsel dönüşüm işlemleri bu şekilde gerçekleştirilmiş olur. Marmaris emlak konut piyasasında benimsenen uygulama yurt genelinde hızla yaygınlaşıyor.
Kentsel Dönüşüm Yaygınlaşıyor
Ancak kentsel dönüşüm konusunda doğru bilinen yanlışlar olduğunu da söylemek gerekir. İmar planı bulunmayan ya da imar planına aykırı olarak yapılmış yerlerin temel amaçlarına uygun hale getirilmesi aynı zamanda da eskiden, bozulan kent dokusunun yenilenmesi genel anlamda kentsel dönüşüm olarak bilinmektedir. Daha yaşanılabilir sağlıklı kentler oluşturabilmek amacıyla yapılan çalışmalar sonrasında kentlerde daha nitelikli bir yapı stok karşımıza çıkmaktadır. Gönenç Emlak Şirketi pek çok ailenin evim kentsel dönüşüme girdi deyişi ve beklentisi için dikkat etmesi gerektiği konusunda uyarmaya devam ediyor.
Nasıl Başladı?
İlk olarak 2006 yılında Kartal’da başlayan işlemler İstanbul’un hemen her semtinde çeşitli örnekler ile karşımıza çıkmaktadır. Bölgenin tümüyle yıkılıp yeniden yapılanması anlamına gelmeyen kentsel dönüşüm işlemlerinde afetlere dayanıksız sosyal ve ekonomik koşullarda sorunlar içermekte olan bölgelerin doğru şekilde saptanıp düzeltilmesi işlemleri denilmektedir. Aslında burada bilinmesi gereken önemli noktalardan birisi de emlak değerini arttırmaktır. Ya da buradaki emlakların daha rahat şekilde satılmasını sağlamak değil deprem güvenliğini arttırarak aynı zamanda da buralarda olacak herhangi afetin önüne geçilebilmesi şansı varsa bunun önüne geçmek en azından rahat şekilde ulaşım sağlanmasına sağlamaktır. Rant elde etmek değil can mal güvenliğini sağlamak olarak özetlemek gerekir.
Nasıl Yapılır?
Kentsel dönüşüm yapılacağı zaman binaların tamamen yıkılması şart değildir. Depremden en fazla etkilenecek olan riskli alanlar doğru şekilde tespit edildikten sonra rezerv işlemleri yapılabilir. Güçlendirme teknik bir şekilde uygulanması gereken bir işlemdir. Yıkılma riski olan yapılarda gereken onarım işlemleri yapılarak yeniden kullanılabilir hale getirilebilir. Bu sayede daha doğru, hızlı şekilde işlemlerin yapılması sağlanmış olacaktır. Elbette bunlara çok dikkat etmek gerekir. Bu işlemler gerçekleştirileceği zaman gerekli deprem analiz işlemlerinin yapılması önemlidir. Belediyelerin de bu konuda vermiş olduğu yönergeler çok büyük önem arz etmektedir.
Medya İrtibat : 0532 312 01 16
