Binalarda Sağlamlık Nasıl Anlaşılır?
Uzun yıllar zorluklarla biriktirilen paralarla insanlar güçlükle ev sahibi olduğunda şüphe duymadan evim depreme dayanıklı diyebilmeli. Tabii ev sahibi olmak bu kadar zor olunca evi alırken incelemelerde derinlemesine yapılıp doğru kararlar verilmeye çalışılıyor. İster ev alın ister kiralayın sağlam ve güvenilir yapılarda yaşamayı istemek en doğal hakkınız.
Muğla Marmaris satılık ev piyasasında da bu soru sorgulanır. Peki binalarda sağlamlık, kullanılan malzemelerin kalitesi ve ömrü nasıl anlaşılır? Bu konuda ne düşünüyorsunuz? Kiralama ya da satış işlemlerinden sonra mağduriyet yaşamak istemiyorsanız satıcıya güvenmek yerine sağlamlık hakkında kendi fikirleriniz olmalı. Yazımızda konutta ya da iş yerinde sağlamlık açısından bulunması gereken tüm özellikleri anlatacak ve size sağlamlığı test etmede önemli olan hususları açıklıyoruz.
Sağlam Yapının Özellikleri
Konut ilk bakışta anlayacağınız ya da anlamak için büyük dikkat gerektiren hatalar olabilir. İnşaat sektörünün içinde olmasanız bile ev satın alırken aramanız gereken birkaç özellikle hatası en az konutu bulabilirsiniz.
- Binaların ısı yalıtımı en önemli özelliklerdendir. Yalıtım içten hem de dıştan yapılabilmekle birlikte eğer yeni bina geziyorsanız yalıtım dış cepheden yapılmıştır. Yalıtımlı binaların dışına vurulduğunda içindeki strafor nedeniyle dolayı boğuk ses gelmektedir. Mantolama yapılan yapıları hemen anlarsınız.
- Daire gezilirken binada çatlaklar var mı buna dikkat edilmelidir. Henüz yeni yapılan binanın yapısında çatlaklar olması istenen durum değildir.
- Eğer ikinci el daire geziyorsanız tavan ve pencere kenarları size dairede sızıntı olup olmadığına dair işaret verebilir. Sızıntı olan dairelerde özellikle tavanlarda renklenmeler olmaktadır. Özellikle çatı katı dairelerde sıkıntı sıklıkla yaşanır. Özellikle Marmaris emlak konut piyasasında iklim yıpratıcı etkileri binalarda görülür.
- Konut alma kararı verirken tüm prizleri, elektrik sistemini aksaklık var mı diye kontrol etmelisiniz.
- Binalarda deprem koruması, yangın merdiveni vb. ek korumalara can güvenliğiniz açısından dikkat etmelisiniz.
Sağlam Daire Pahalı Mıdır?
Kişiler binalarda üst düzey kalitede malzeme kullanıldığında bazen çok yüksek fiyatlı olacağını düşünerek vazgeçebiliyor. Ancak şunu da göz önünde bulundurmanız gerekiyor, kalitesiz malzemeler size kullanım sırasında ekstra masraflar çıkaracaktır. Bu yüzden evinizi ilk aldığınızda en kaliteli ve sağlam yapı seçerek sonrasında rahat edebilirsiniz.
Eğer Selimiye Emlak Piyasasında ev satın alıyorsanız sağlamlıktan önce ruhsatlı olup olmadığını sormak gerekir. Bölgede yıkılacak 5.000 adet ev olduğu biliniyor. İmar barışı ile sorun çözülürse, binaların depreme dayanıklı olup olmadığı sorunu ile karşı karşıya kalmak kaçınılmaz olacaktır. Dileriz bu proje ile haklar zayi olmadan kayıt altına alınarak kentsel dönüşümün yolu açılır.
Medya İrtibat : 0532 312 01 16
