İpotekle Ev Satın Alıyorum

İpotekli Konut Kredisi İşlemleri

İpotekle ev satın alıyorum hayaliniz için konut kredisi ihtiyacınız var diyelim bu durumlarda bankalar size şartlarınıza göre bir planlama çıkarırlar. Ara ara yapılmakta olan kredi kampanyalarından yararlanma şansınız da olabilir. Muğla Marmaris Satılık Evler ile açıklamalarımıza devam edelim.

Ev Satın Alıyorum

İpotekli konut kredisi işlemleri  hemen her banka tarafından onaylanmakta olan  işlemdir. Bu süreci en basit hali ile Gönenç Emlak Şirketi söyle anlatıyor. Öncelikle yapmanız gereken satacağınız veya satın alacağınız evin ipotek durumunu mülk sahibi veya tapudan başvuru aşamasında öğrenmeniz olacaktır.

Siz ev satın alacaksınız ve tapuda edindiğiniz bilgiye göre ev üzerinde ipotek olduğunu var ise iki farklı şekilde çözüme ulaşabilirsiniz. İlk seçenekte mal sahibine güveniyorsanız bankada bulunan ipotek tutarını kapatır ve sonrasında tapuda ödeme yaparken bu tutarı düşersiniz. Resmi olmasını istiyorsanız da yine noter huzurunda bir sözleşme yaparak bu durumu beyan edebilirsiniz.

İpotek

Diğer bir seçenekte ise kendi çalıştığınız bankaya başvuru yapıp kredi alabilir ve bu krediyi ipotekli bir evi satın almak için kullanacağınızı belirtirsiniz. Talep ettiğiniz kredi tutarı onaylandığında kendi bankanız müşterinin çekmiş olduğu konut kredisi ipotekli olan bankaya direk ödeme yapar.

Yine işinizi garantiye almak için noterde bu durumu sözleşme yaparak garanti altına alabilirsiniz. Genellikle krediyi devam ettirmek ve yüklü bir tutar ödemek istemeyenler ise satıcının ipotekli olan konut kredisini devir usulü ile üstlenebiliyor ve satış sonrasında bu kredi alıcı tarafından ödenmeye devam ediyor.

İpotekli Konut Kredisi Bulunan Evi Satın Almak Riskli mi?

İpotekli konut kredisi bulunan bir evi satın almak doğru adımlar atmadığınız takdirde elbette riskli görünecektir. Ancak şöyle bir gerçek var ki ipoteği olan bir evi satın almanız mümkün değildir. Çünkü mevcut borç alıcı veya satıcı tarafından ödenmedikçe böyle bir işlemi gerçekleştirmeniz olanaksızdır.

İpotekli Konut Kredisinde ki risk ancak şu şekilde oluşabilir; sözlü olarak satıcı ile yapacağınız anlaşma sonrası cebinizden krediyi ödeyerek ipoteği kaldırtır ve sonrasında tapuya gidildiğinde satıcı herhangi bir itirazda bulunur ise tapu almanız zorlaşır ve hukuki yollara başvurmak zorunda kalırsınız. Dolayısı ile mantıklı olan her adımın belgelenmesi veya noter ile bankalar aracılığı ile resmi boyutlarda işlem yapmanız olacaktır.

Medya İrtibat : 0532 312 01 16