Gayrimenkul Muhasebesi
Gönenç Emlak şirketi Marmaris emlak piyasası önemli konularından işletmenize gayrimenkul muhasebesi hakkında içeriği paylaştı. Yatırımcı olarak bunun aslında iş olduğunu hatırlamak zor olabilir. Çoğu zaman, yatırımcılar satışlara kapılırlar. Bununla beraber, görevler oldukça şekilde birleşebilir.
Müşteri adayları oluşturmak, anlaşmaları kapatmaya çalışmak arasında, günlük operasyonları takip etmek sıkıcı olabilir. Daha sonra, emlak işinin tutarlı biçimde ele alınması gereken arka planı vardır. Her hangi yatırım işinin esas amacı gelir elde etmektir. İşletmenizin başarısını belirlemede söz konusu geliri nasıl yönettiğinizdir.
Muhasebe sürecini güçlü kavramak, kârlılığını artırma konusunda ciddi herhangi yatırımcı kesinlikle kritik öneme sahiptir. Gayrimenkul muhasebesi işinizin önemli parçası gibi düşünülmelidir. Sermaye eksikliği sizi gayrimenkul yatırımı yapmaktan alıkoyabilir. Ancak buna İzin verilmemelidir. Yeni yatırımcının karşılaştığı engellerden biri, emlak anlaşmaları için fon bulmaktır. Yatırımcılara sunulan finansman seçeneğinin yanı sıra günümüzün en karlı emlak yatırım stratejilerini öğrenmek önemlidir.
İşletmenize Muhasebe
İşletmenin karlılığını ölçmek amacıyla kullanılabilecek çok sayıda zor formüller hesaplamalar yapılır. İşletmenize gayrimenkul muhasebesi konusunda sorulması gereken soru, harcadığınızdan fazlasını getirip getirmediğinizdir. Eğer yanıtınız olumsuz ise; kapattığınız mülklerin sayısı gerçekten anlam ifade etmiyor. Paranızın nereye gittiğine bakmanız gerekiyor. Deneyimsiz yatırımcılar, durumu tam anlamıyla kavramadan her mülkte kendi muhasebesini yapmaya çalışabilir. İşletmeden çıkan parayı bilmiyorsanız, işinizin ne seviyede iyi gittiğini bilmek olanaklı değildir.
Finansal ve Kurumsal Alan
Hem finansal hem de kurumsal muhasebe olmak üzere muhasebe alanı karmaşıktır. Deneyimli olması, ustalaşması yıllar alsa da, gecikmeden tazelemeye başlayabileceğiniz temel becerilerin olduğunu belirtelim. Bugün incelemeye başlayabileceğiniz bazı temel kavramlar önemlidir.
• Harcamaların değerlendirilmesi
• İş gelirini en üst düzeye çıkarmak
• İşletme borcunu en aza indirmek
Harcamalarınızı Değerlendirmek
Her türlü iş masrafının üstesinden gelmek korkutucudur. Oldukça yorucu olabilir, ancak yine de gereklidir. İşletmenize Gayrimenkul muhasebesi bu nedenle önemlidir. Sahip olduğunuz her faturayı, harcamayı gözden geçirmek amacıyla elinizden geldiğince zaman ayırın. Bulacağınız şey, muhtemelen, kolaylık, alışkanlıktan dolayı fazla ödeme yaptığınız çok sayıda alan olmasıdır.
Belki yıllardır şirketini, pazarlama hizmetini kullandınız. Diyelim ki, faturaları kontrol etmediniz. Kiralık mülklerinizdeki üç aylık su, kanalizasyon faturaları son birkaç yılda keskin şekilde arttı mı? Kullandığınız çöp bidonlarının fiyatı son baktığınızdan beri arttı mı? Burada tasarruf etmeye çalışmak kolay değil.
Belki de işletme giderlerinizin tamamının işletmenizde gerçekten gerekli olup olmadığına daha yakından bakabilirsiniz. Kahve makinesi gibi ofis malzemelerinin aylık gönderilerine gerçekten ihtiyacınız var mı? Çalışanlara haftalık öğle yemeği ödüyor mu? Bunu 1 ay boyunca üç, dört masrafla yaparsanız, yılda neleri, ne düzeyde tasarruf etmeyi düşünüyor olabilirsiniz.
İş harcamalarına ilaveten, bireysel harcama alışkanlıklarınızı da incelemek önemlidir. Kazandığınızı çabuk para harcarsanız, işiniz zayıflayacaktır. Özellikle işletme, kişisel gelir arasında belirgin ayrımın olmadığı küçük, bağımsız işletmelere sahip yatırımcılarda geçerlidir denilebilir. Yatırımcı, kârlı işletme hesaplarına sahip olduğunda ceplerinden şahsi fonlar dökmelidir.
Böylece şahsi harcama alışkanlıkları, yatırım arayışları için kullanılabilecek fonları ciddi şekilde kısıtlayabilir. İşletmeniz, potansiyel müşteriler gelmeye devam edecek, güçlü olmak için harcamalarınızda hüküm sürmeniz kaçınılmazdır. Sıkı çalışmanızla kendinizi ödüllendirebilirsiniz. Ancak bunu ölçülü yapmalısınız. Bireysel harcama alışkanlıkları, başarılı işi bile kontrolden çıkarabilir.
Medya İrtibat : 0532 312 01 16
