Mimari Proje Neleri Kapsar?
Kemal Gönenç bölge özelliklerine uygun olmak üzere Mimari proje, satın alınan imarlı arsaya henüz bir yapı yapılmadan tasarlanmış halini açıkladı. Bu aşamada arsa sahibi istediği konutu mimari proje kapsamında geliştirmekte ve arsayı imar projeleri ile donatmaktadır. Örneğin Selimiye emlak piyasasından satın aldığınız arsa üzerine konut yapmak istiyorsunuz. Önce, işe mimari proje ile başlarsınız. Ancak; Selimiye satılık arsa piyasasında her parsele yapı inşa edemezsiniz. Kriterlere uygunluk gereklidir. İmar Barışı gelecekte uygulanmayacak. Akıllı konutlar dönemi yeni milat oluyor. Projeler de bu kapsamda gelişiyor.
Mimari Proje Nedir?
Sorusunu daha fazla açacak olursak en önemli ayrıntı yapının tekrardan yapılması için izin alınması gerekmektedir. İmarların yapımı için alınan izinde belediye tarafından verilmektedir. Ardından imar projeleri yapılandırılmaktadır. Yapılanma aşamasında belirlenen her ayrıntı ise mimari projeyi kapsamaktadır. Mimarı projeyi de müteahhit hazırlamaktadır. Belirtilen aşamadan sonra da projeden yapıya geçirilmektedir. Mimari projenin yapılanması aşamasında ayrıca arsa sahibinin görüşleri dikkate alınmaktadır. Mimari proje hazırlanırken mülk sahibi isteklerine yer verilir.
Proje Neleri Kapsamaktadır?
- Vaziyet planını
- Kat mülkiyetine ait paylaşım tablosu
- Metrekare cetveli
- Kat planları
- Çatı planı
- Toprak kazı hesabı
Tüm ayrıntılar projeyi kapsamaktadır. Projenin hayata geçirilmesi aşamasında her biri ayrı olarak belirlenmektedir. Daha sonra, mimari projenin nasıl yapılandırılacağı ile ilgili işlemlere geçilmektedir. Proje çerçevesinde ayrıca yapıtların diğer işlemleri de belirlenmektedir. Örneğin toprak kazı hesabı, yapıtların elektrik, enerji sistemleri ile ilgili detaylı hazırlık yapılır. İşlemlerin belirlenmesi proje esnasında ayrıntılı olarak değerlendirilmektedir. Tabi müteahhit arsaya uygunluğu da göz önünde bulundurmaktadır. Çünkü projenin arsaya uygun yapıda olması büyük ölçüde önemlidir.
Mimari Konut Projesi
Her mimari proje boş arsa ile ilgili işlemlerin başlatılmasıyla hazırlanmaktadır. Müteahhit birçok ayrıntıyı yapı ile bir araya getirmektedir. Örneğin yapıtın ısı enerjisi ile uygunluğu, elektrik sistemlerinin nasıl yapılandırılacağı, toprağın ne kadar kazılması, yapıtların nasıl inşa edilmesidir. Mimari konut projesi kapsamında belirlenen tüm işlemler ise proje tamamen bittikten sonra inşaata geçirilmektedir. İnşaat esnasında işlemler üzerinde dikkatli olarak çalışılmaktadır. Çünkü projenin bitiminin ardından yapıtların kullanımı ile ilgili izin alınmaktadır. Mimari projenin hazırlanma aşamasında her işlemin nasıl yapılacağı ile ilgili doğru kararlar verilmelidir.
30 yıldır söylediklerimizi artık yazıyoruz.
Yasal Uyarı : Yayınlanan yazıların tüm hakları Kemal Gönenç’e aittir. Telif hakları kanunu gereği kopyalamak veya kısmen veya tamamen alıntı yapılarak link verilse dahi kullanılamaz.
Medya İrtibat : 0532 312 01 16
